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Laudo Técnico de Engenharia Civil Tudo o que Você Precisa Saber

Tempo de leitura: 5 min

Escrito por Lidiane Mendes

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Entender e diferenciar documentos e termos específicos quando se necessita de um laudo de engenharia é primordial ao profissional que se depara em seu dia a dia com este tipo de trabalho,  até mesmo para explicar ao seu cliente quando desejar este tipo de serviço.

Pensando nisso, criamos este artigo: “ Laudo Técnico de Engenharia Civil Tudo o que Você Precisa Saber” para desmistificar de uma vez por todas suas dúvidas sobre este assunto.

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O Que é Um Laudo Técnico de Engenharia Civil e Qual é a Sua Importância?

Laudo técnico de engenharia civil é um relatório técnico elaborado por um engenheiro habilitado, que fornece uma avaliação detalhada dos aspectos técnicos de um determinado projeto, edificação, obra ou instalação. 

Este relatório pode ser solicitado por proprietários, empresas, órgãos públicos ou instituições financeiras, entre outros.

Com o objetivo de avaliar a segurança, viabilidade, conformidade ou desempenho de um empreendimento ou instalação.

A importância do laudo técnico de engenharia civil é inestimável, pois permite que sejam identificados e corrigidos problemas técnicos antes da conclusão do projeto, evitando possíveis prejuízos no futuro.

Além disso, o laudo técnico fornece informações importantes sobre a segurança da edificação, a conformidade com os regulamentos e normas técnicas, e a eficiência de suas instalações. 

Desta forma, o laudo técnico de engenharia civil é fundamental para garantir a qualidade e segurança de empreendimentos e instalações.

 

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Quem Pode Elaborar um Laudo Técnico?

Um laudo técnico de engenharia civil só pode ser elaborado por um engenheiro habilitado e registrado no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) de sua jurisdição. 

O engenheiro responsável pelo laudo técnico deve possuir formação adequada e experiência na área específica da avaliação, além de estar atualizado com as normas e regulamentos técnicos adequados.

É importante destacar que o engenheiro responsável pelo laudo técnico deve atuar de forma imparcial e objetiva, sempre buscando a verdade técnica e apresentando a instrução em técnicas comprovadas. 

A elaboração de um laudo técnico é uma atividade técnica satisfatória e responsável, que exige conhecimento especializado e comprometimento com a qualidade e integridade das informações desenvolvidas.

 

Quais São os Tipos de Laudos Técnicos Existentes na Construção Civil?

Alguns dos típicos tipos mais comuns de de laudos técnicos dentro do âmbito da construção civil incluem:

  • Laudo de vistoria predial;
  • Laudo cautelar de vizinhança;
  • Laudo de avaliação de patologias;
  • Laudo de proteção de estrutura;
  • Laudo de avaliação de imóveis;
  • Laudo de avaliação de danos;
  • Laudo de avaliação de segurança contra incêndio;
  • laudo acústico;
  • Laudo de acessibilidade;
  • Laudo de geotécnico;
  • Laudo de instalações elétricas e hidráulicas, entre outros.

 

E Qual Seria a Diferença Entre Vistoria Técnica, Parecer Técnico e Laudo Técnico?

Muitas pessoas e até mesmo profissionais da área da construção civil, se confundem ou até mesmo não sabem as diferenças entre : vistorias, parecer e laudo técnico. 

Veja abaixo as características de cada um:

Vistoria Técnica: 

É uma avaliação visual realizada por um especialista em construção ou engenheiro, com o objetivo de identificar problemas ou falhas em um imóvel ou edificação.

 

Parecer Técnico: 

É um documento emitido por um especialista em uma área técnica, que fornece uma opinião baseada em conhecimento técnico e normas sobre um determinado assunto.

 

Laudo Técnico: 

É um relatório técnico escrito que descreve detalhadamente os resultados de uma prova, avaliação ou investigação técnica. 

Ele é utilizado para fornecer informações precisas e objetivas para auxiliar na tomada de decisões.

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Quais São as Principais Normas que Regem a Área de Perícias de Engenharia?

A norma principal que rege este assunto à frente da área de perícias de engenharia é a ABNT NBR 13.752 dezembro de 1996– Perícias de engenharia na construção civil.

Esta Norma fixa as diretrizes básicas, conceitos, critérios e procedimentos relativos às perícias de engenharia.

Mas não é apenas ela que  regulamenta a elaboração de laudos técnicos de engenharia, pois existem diversas outras normas setoriais e regulamentos técnicos que orientam a elaboração de relatórios nesta área. 

Sendo indispensável e em muitas das vezes necessário a consulta e abordagem de várias outras normas em um mesmo laudo conforme cada particularidade e cada caso a ser abordado.

Veja abaixo algumas das normas técnicas mais utilizadas para o complemento desse documento:

  • ABNT NBR 14724: Elaboração de relatórios técnicos em engenharia
  • ABNT NBR 5413: Instalações elétricas de baixa tensão – Instalações elétricas em edificações residenciais
  • ABNT NBR 5419: Instalações elétricas de baixa tensão – Proteção contra choques elétricos
  • ABNT NBR 6118: Projeto de estruturas de concreto – Procedimento
  • ABNT NBR 9077: Instalações hidrossanitárias em edificações – Procedimento
  • ABNT NBR 15808: Acústica – Avaliação do ruído em ambientes internos – Procedimento.

Entre outras.

 

Qual é o Valor Cobrado para a Elaboração de Um Laudo Técnico de Engenharia Civil no Brasil?

O valor cobrado para a elaboração de um laudo técnico de engenharia civil no Brasil varia bastante, dependendo de diversos fatores, como a complexidade do projeto, a região geográfica, a experiência e especialização do engenheiro responsável, entre outros.

Além disso, algumas empresas e escritórios de engenharia podem oferecer preços diferenciados para diferentes tipos de estimativas, como vistorias técnicas, perícias judiciais, entre outras especialidades.

Em geral, o custo para a elaboração de um laudo técnico de engenharia civil no Brasil pode variar de R$ 500 a

R$ 5.000 ou mais, dependendo das condições específicas de cada laudo. 

É importante destacar que o preço não deve ser o único escolhido para a contratação de um engenheiro responsável pelo laudo técnico, e que é fundamental verificar a qualificação e experiência do profissional escolhido.

 

Considerações Finais:

Chegamos ao final deste artigo tendo a certeza que agora você sabe um pouco mais sobre o que realmente é um laudo técnico, indicações e principais diferenças entre vistoria e parecer técnico. 

Mas se você é um profissional da área e deseja aprender mais sobre o assunto para ingressar neste ramo, deixo como sugestão o  curso “Inspeção Predial e Elaboração de Laudos Técnicos”.

Onde você poderá se tornar um expert na área de elaboração de laudos , inserindo esta modalidade em sua cartela de serviços e oferecer aos seus clientes.

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